Der ADR (Average Daily Rate) ist eine wichtige Kennzahl aus dem Revenue Management, die den durchschnittlichen Tagespreis pro vermietetem Objekt angibt. Im Bereich der Ferienhäuser und Ferienwohnungen bezieht sich der ADR auf den durchschnittlichen Tagespreis, den eine Ferienunterkunft für eine Übernachtung berechnet.
Um den ADR für Ferienhäuser und Ferienwohnungen zu berechnen, müssen Sie den Gesamtumsatz (alle Einnahmen aus Buchungen und Zusatzleistungen) durch die Anzahl der vermieteten Nächte im Zeitraum teilen. Das Ergebnis gibt Ihnen den durchschnittlichen Tagespreis pro vermietetem Objekt.
Eine Möglichkeit, den ADR für Ferienhäuser und Ferienwohnungen zu erhöhen, besteht darin, eine gezielte Preisstrategie anzuwenden, um den optimalen Preis für die Unterkünfte festzulegen. Dazu kann eine Marktanalyse durchgeführt werden, um die Preise der Wettbewerber und die Nachfrage im Markt zu berücksichtigen. Es ist auch wichtig, die verschiedenen Vertriebskanäle zu nutzen und gezielt zu vermarkten, um eine höhere Auslastung und damit höhere Preise zu erzielen.